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佳麗堡中科新光田四面臨路三房平車 彩魚台中海線首購買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳麗堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：20.43 坪
- 土地面積：12.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合在台中海線或中科附近工作、尋求穩定居家環境的首購族，或是考慮投資收租的買家。
主要理由如下：
- 居住機能完善：三房兩廳的格局方正，加上雙陽台與衛浴開窗設計，居住舒適度高。附贈的平面車位在該區段屬高價值配備。
- 地段便利性強：生活機能成熟，學校與賣場均在步行或短車程範圍內，生活便利性高，且鄰近公園利於親子活動。
- 性價比高：在台中龍井區，此單價與配置對於總價預算有限者來說，能買到帶車位的大樓三房，CP 值相當不錯。
建議： 由於「四面臨路」的特性，建議您在實地看屋時，務必在白天不同時段（尤其是上下班尖峰時間）測試室內的噪音情況，確認是否符合您的對噪音敏感度，若可接受，則是一筆相當優質的投資。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
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沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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